三部门联手打击开发商捂盘 上海楼市放量存隐忧

面对目前市场冷清的状况，上海不少开发商开始选择暂不开盘或者转为现房发售的市场策略。但是，在政策压力的逼迫下，“捂盘惜售”的开发商近期可能加快推盘速度。

7月10日，建设部、发改委、工商总局联合发出通知，“取得预售证10日之内须开始售房。”这无疑将对已取得预售证但没开盘的项目产生影响，推动其提早上市。

中原地产研究分析师指出，原本业内的看法是，未来两个月的新增供应难有大的起色。“这样一来，7月上海商品房供应增幅预计将达到20%左右，8月供应更将放量。”但是这种政策压力下的放量却让业内人士担忧。

上海市政协近期发布的一份“上海房地产发展形势分析及对策研究”课题调研报告指出，目前网上挂牌可售的住房面积已超过1100万平方米，如按前一阶段每周销售30万平方米的销量计算，最早也要到年底才有望消化掉。 ...