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中国人未来20年的投资去向,房市、股市还是汇市?

  中国传统的理财观念:收入提高--理财更多--财富增值--收入提升,形成正能量的理财生态。但现实中局势变化万千,投资道路并非如此顺畅。富裕阶层最大的担忧就是不知道把钱放哪里。股票和房产前景迷茫?孙正义曾说过:“越迷茫,就越要向远看。”孙正义开创了30年愿景的投资方式,不用说30年,即使站在未来的20年,你也不会后悔现在的投资决定。

  在某篇文章上看了这样一个故事:

  过年参加了一次朋友聚会,基本是所谓的高净值人士(可投资资金达到600万)。小酌几杯之后,三位朋友谈了过去一两年的投资经历。

  A先生开了个服装厂,员工近百人,去年利润只有——不到20万。

  B先生啥也没做,前年在深圳买了套房子,涨了300万左右。

  C先生外企高管,去年重仓美股,涨幅跟B先生的房子差不多,但再加上人民币贬值带来的外汇收益,他成了三人中收益最高的人。

  A、B、C三位朋友的故事,构成了这个时代的典型隐喻。它包含了实体经济的困境、资产泡沫的疯狂、汇率问题引发的利益重构。

  不管在哪个行当、不管收益多还是少,聚会中几位朋友对未来的感受却相当一致:不确定性。也表现出富裕阶层的理财焦虑。我们禁不住要问:面向未来的最佳理财布局到底是什么?

  我们应当清醒地认识到,在大转折时代下,投资传统领域、主流行业和大型企业,极有可能产生负面效应,甚至灾难性后果。

  股票和房产,是最容易滋生资产泡沫的投资方式。B先生和C先生投资房产和股票得到了丰厚的利润,但仍然表示对未来的投资市场感到迷茫。因为他们内心都很清楚明朗,在当前中国的经济背景下,投资股票和房产不是长久之计,也不会得到稳定的高收益。

  什么是资产泡沫?就是指资产价格涨太快了。中国统计资产价格只有两种方式,一种是股票,一种是房地产。中央提出的抑制资产泡沫,房地产首当其冲。决策层对于房地产极其担忧,担心房地产是未来中国的黑天鹅时间,对房地产泡沫的警惕性非常高,所以推出一系列政策防止房地产泡沫破灭,引爆金融风险。

  房产监管主要关注的一组数据就是住房供给与刚需的关系。如果住房供给过多,超过刚需,比如说平均每家五套房,那么房产泡沫必然破灭。这里引用李嘉诚的一句话:“如果大陆继续盲目地盖房子,十年之后中国房子根本不值钱。”

  房子有其特殊的性质。可能出现住房供给超过刚需的情况。因为房子必然会引发两个属性:金融属性和投资属性。两种属性分别引发两种需求:一种是投资性需求,一种是投机性需求。所谓的投资性需求就是我们常说买房子进行收租,投机性需求就是为了炒房价,两种需求拉动了住房供给,就一定会超过刚需形成泡沫。一旦住房供给过多,超过了刚需,泡沫就会被刺破。

  日本著名的经济泡沫就是前车之鉴。日本房地产形成于1985年,1990年被刺破,就是因为住房供给过多,超过了刚需。然而中国泡沫刺破后果比日本可怕多了,因为中国人有63%的财富表现在房产上。国家对房地产正在实行一系列严苛的政策。

  中国股市呢?前景总体来说基本是慢牛。第一是由于证券监管部门把监管作为第一要务,哪只股票在什么地方出现异常波动,随时都能被发现。中央也已经决定,要对少数控制建立金融王国的人进行管制。第二是现在的证券部门对场外配资非常关注,中国股灾的发生都是因为场外配资引起的。第三是现在的IPO速度很快,这么多的新股上市,把股价拉高的可能性不大,在IPO进行的条件下,股市都是慢牛。

  楼市和股市都迷茫,那外汇呢?前景一片明朗吗?

  十三届全国人大一次会议记者会上,中国人民银行行长周小川,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。

  周小川指出:金融市场开放趋势还会进一步加强,现在中国市场准入方面可以程度高一些,人民币国际化促进了中国金融的对外开放。

  外汇储备资产也会随市场价值变化,中国提议过外汇储备按照SDR计算,最近一段时间因为美元汇率的变化,会影响外汇储备的数字。外汇储备的许多项目计算是盯市的,资产价值会变化,中国的国际收支平衡等因素没有造成外汇储备大的变化。

  潘功胜:逆周期调节等政策正逐步推出。央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜指出,中国通过宏观审慎政策对跨境资金流动进行了逆周期调节。

  2017年以来人民币汇率预期比较稳定,中国跨境资本等流动趋于平衡。逆周期调节等政策正逐步退出,微观监管政策会保持一致性。

  外汇全面开放只是时间问题!

  随着中国金融市场对外开放的步伐加快,外汇理财逐渐成为一种“时尚”的投资,外汇早已成为中国老百姓可选择的理财产品之一,参与投资者成逐年上升趋势,一个全球公认的最大的投资理财产品。

  而相比其他金融产品,外汇有着独特的优势,公开透明,交易公平,24小时实时交易,有大的杠杆等,都是其他金融产品无法相比的,更重要的是,在中国金融市场,外汇是属于爆发前期,也是参与的最佳时机。

  中国有三个时间节点:2020年全面实现小康社会。2035年基本实现现代化。2050年建成现代化强国。在国家飞速发展的阶段,中产阶级体量剧增,也会出现数量庞大的高净值人士。这类人群有着多样化的理财需求。

  即使是现在的中国,光在上海地区投资能力在600万以上的高净值人群就有200万。这也揭露了国内的一个现状,国内资金热钱太多,以至于找不到安全的投资渠道,国内银行利息一降再降,股市是慢牛,房产受国家严格管控,各种政策使得资金无处可去,而外汇市场以其独特的优势,越来越受到投资者的欢迎。未来的20年,将迎来外汇市场发展的黄金20年。

  外汇市场就是这么一个一旦了解之后就再也不想离开的市场,在中国即将迎来井喷的发展时代,是投资者的一个福音,是金融从业人员的一个福音!

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